- Cz
- En
Jsme privátní česká realitní poradenská společnost
Specializujeme se na nákupy, prodeje a správu komerčních nemovitostí
Poptáváme existující nemovitosti, developerské projekty a pozemky vhodné pro výstavbu supermarketů a maloobchodních center.
(9.2021) Kolaudace projektu OC Volary a předání prostor nájemcům.
(5.2021) JKA spolu s privátními investory získala druhou maloobchodní nemovitost formou financování developerského projektu. Jedná se o Penny Market ve Volarech s dalšími dvěma jednotkami o celkové ploše 2 000 m2.
(4.2021) JKA získává spolu s privátními investory svou první retailovou nemovitost. Jde o supermarket Billa o celkové ploše 1 100 m2, který je součástí rezidenčního projektu Vivus Praha Uhříněves.
(1.2021) JKA uzavřela s privátními investory strategickou spolupráci na vytvoření portfolia supermarketů a retail parků.
(12.2020) JKA v roce 2020 poskytovala akviziční poradenství na transakcích v hodnotě 20 mil. EUR. Děkujeme všem našim klientům a dodavatelům za přízeň v tomto roce a těšíme se na další spolupráci.
(7.2020) Kateřina Vincourková vyhledala pro společnost Form Factory prostory pro fitness centrum s plochou více než 1 800 m2. Pobočka vznikne v administrativní budově City Point.
(3.2020) JKA zprostředkovala investiční skupině Portiva akvizici Astrid Offices, kancelářské budovy v Praze 7, které nyní staví developerská společnost UBM.
(1.2020) Rozšiřujeme investiční tým! Naším novým kolegou se stal Filip Harant, který se bude věnovat vyhledávání investičních příležitostí, finančnímu modelování a komerční due diligence.
(12.2019) JKA v roce 2019 zprostředkovala nemovitostní transakce blížící se hodnotě 100 mil. EUR. Děkujeme všem našim klientům a dodavatelům za přízeň v tomto roce a těšíme se na další spolupráci.
(11.2019) JKA zprostředkovala akvizici nákupního centra Olomouc City mezi MINT Investments a nemovitostním fondem Czech Real Estate Investment Fund (CREIF).
(8.2019) Jan Kovařínský se úspěšně zúčastnil dvou triatlonů: v Dánsku (2019 European IronMan Elsinore 70,3) a v České republice (CTP Doksy Race 2019 v Doksech). V obou případech Jan otestoval hranice svých fyzických a psychických schopností. Dánsku se mu povedlo posunout své osobní maximum na 5,1 hodiny.
(2.2019) JKA reprezentovala investiční skupinu DRFG RE při akvizici retail parku v Litoměřicích a prodejny KiK v Chrastavě.
(1.2019) JKA v roce 2018 zprostředkovala nemovitostní transakce blížící se hodnotě 150 mil. EUR. Děkujeme všem našim klientům a dodavatelům za přízeň v tomto roce a těšíme se na další spolupráci.
(12.2018) JKA reprezentovala investiční skupinu DRFG RE při akvizici retailového portfolia Hunter.
JK Advisory je privátní česká realitní poradenská společnost. Zaměřuje se především na vyhledávání nemovitostí vhodných k dlouhodobému investování. Primárně jde o budovy s dlouhodobým zajištěným výnosem a kvalitními nájemci, a tedy nízkou mírou investičního rizika. | Prohlédnout firemní profil
S JKA jsme spolupracovali již na několika transakcích. To, čeho si vážíme je individuální přístup, schopnost vyhledat zajímavé off-market příležitosti a v neposlední řadě proaktivita při řešení případných transakčních problémů.
Josef Musil, obchodní ředitel, DRFG RE
Prostřednictvím JK Advisory jsme v tzv. off market transakci realizovali prodej našeho retailového non-core portfolia. Oceňujeme jejich vyjednávací schopnosti v průběhu celé transakce.
Remon Vos, CEO, CTP
S JKA jsme v minulém roce (2019) úspěšně realizovali prodej nákupního centra Olomouc City skupině DRFG RE. Prodej jsme realizovali formou tzv. off-market transakce. Velmi si ceníme iniciativy a vyjednávacích dovedností JKA v průběhu celé transakce. Těšíme se na další spolupráci!
Sebastien Dejanovski, Managing Partner, Mint Investments
Díky JK Advisory a jejich profesionálnímu poradenství se nám podařilo uspět v tendru na koupi centrály společnosti Nestlé v Praze. V kontextu následného prodloužení nájemní smlouvy touto firmou šlo o jednu z našich nejúspěšnějších transakcí.
Josef Eim, místopředseda představenstva ČMN
Vyhledáme kvalitní a dlouhodobě pronajatou komerční nemovitost v zavedené lokalitě. Celou akvizicí komerční nemovitosti Vás provedeme. Převezmeme koordinaci due dilligence, vyhodnotíme její výsledky a vyjednáme pro Vás kupní smlouvu.
Zajistíme pro Vás profesionální prodej Vaší nemovitosti. Budeme se snažit dosáhnout co nejvyšší cenu v co nejkratším čase s co nejnižšími náklady. Známe aktuální poptávku investorů, doporučíme Vám vhodnou strategii prodeje a nastavíme prodejní cenu. Připravíme pro Vás investiční memorandum a oslovíme okruh potenciálních investorů.
Abychom našim klientům poskytli komplexní služby při investování do nemovitostí, zajišťujeme také následnou strategickou správu nemovitosti - asset management, díky které se nám daří hodnotu nemovitosti v čase dále udržovat nebo zvyšovat.
JK Advisory se specializuje na kvalitní komerční nemovitosti v dobrých lokalitách a dlouhodobě pronajaté kvalitním nájemcům. Tyto atributy minimalizují riziko výpadku nájmu, zaručují snadnou financovatelnost bankami a garantují stabilní výnosy díky růstu hodnoty a dlouhodobému cash flow.
Investiční objem: ca. 45 mil Kč
Investoři: JKA & privátní investoři
JK Advisory získala s privátní investory maloobchodní jednotku (supermarketu) Billa v bytovém projektu v Praze-Uhříněvsi a zajišťuje její asset management.
Investiční objem: ca. 100 mil Kč
Investoři: privátní investoři
JK Advisory s privátními investory financovala development Penny Marketu se dvěma retailovými jednotkami ve Volarech a následně zde zajišťuje asset management.
Investiční objem: cca 20 mil EUR
Investor: Portiva
JKA poskytla poradenství investiční skupině Portiva při akvizici kancelářské budovy Astrid Offices v Praze – Holešovicích. Celková pronajímatelná plocha je 4 300 m2.
Investiční objem: neveřejný
Investor: CREIF
JK Advisory zprostředkovala akvizici nákupního centra Olomouc City mezi MINT Investments a CREIF. Celková pronajímatelná plocha činí 20 000 m2.
Investiční objem: neveřejný
Investor: DRFG
JK Advisory poskytla strategické poradenství společnosti DRFG RE při nákupu retail parku Litoměřice a prodejny KiK v Chrastavě. Celková pronajímatelná plocha činí 16 200 m2.
Investiční objem: neveřejný
Investor: DRFG
JK Advisory poskytla strategické poradenství společnosti DRFG RE při akvizici retailového portfolia HUNTER. Celková pronajímatelná plocha činí 35 000 m2.
Investiční objem: neveřejný
Investor: ČMN
JKA poskytla strategické poradenství společnosti ČMN při nákupu administrativní budovy Nestlé HQ. Celková pronajímatelná plocha činí 8 400 m2.
Investiční objem: neveřejný
Investor: DRFG
JK Advisory poskytla strategické poradenství společnosti DRFG RE při nákupu retail parku v Trutnově. Celková pronajímatelná plocha je 25 300 m2.
Investiční objem: neveřejný
Investor: DRFG
JK Advisory reprezentovala společnost DRFG RE při nákupu retail parku v Českém Těšíně. Celková pronajímatelná plocha je 9 500 m2.
Investiční objem: neveřejný
Prodávající: Immofinanz
JKA zastupovala společnost Immofinanz při prodeji kancelářské budovy ŠkoFIN HQ. Celková pronajímatelná plocha činí 6 500 m2.
Investiční objem: cca 40 mil EUR
Prodávající: CTP
JK Advisory reprezentovala CTP Invest při prodeji 19 převážně retailových nemovitostí v ČR o celkové pronajímatelné ploše více než 30 000 m2.
Investiční objem: 10+ mil EUR
Prodávající: Rentera
JK Advisory vedla v zastoupení společnosti Rentera prodej portfolia devíti regionálních kancelářských nemovitostí s klíčovým nájemcem ČSOB. Celková plocha portfolia přesahovala 12 000 m2.
Investiční objem: 50+ mil EUR
Investor: EPG
JK Advisory poskytla strategické poradenství společnosti EPG při akvizici OC Central Most. Jde o kvalitní obchodní centrum s pronajímatelnou plochou cca 19 000 m2.
Investiční objem: nezveřejněno
Investor: DRFG RE
JK Advisory reprezentovala DRFG RE při akvizici čtyř maloobchodních nemovitostí s kancelářemi v centru Českých Budějovic o celkové pronajímatelné ploše 6 955 m2. Mezi stěžejní nájemce patří Mark and Spencer, New Yorker a H&M.
Investiční objem: 100+ mil Kč
Investor: Conseq Realitní
JK Advisory representovala Conseq Realitní při koupi portfolia celkem pěti supermarketů Penny Market, Billa a Norma v severozápadních Čechách. Celková pronajímatelná plocha činí 5 800 m2.
Investiční objem: 50+ mil EUR
Investor: privátní investor ze zahraničí
JK Advisory poskytovala poradenství při koupi regionálního obchodního centra v ČR pro privátního zahraničního investora s více než 60 nájemci včetně H&M, M&S, Albert a New Yorker.
Investiční objem: 35 mil Kč
Investoři: Čeští privátní investoři
JK Advisory zastupovala privátní investory při koupi maloobchodní jednotky (supermarketu) Billa v Praze a zajišťuje její asset management.
Investiční objem: nezveřejněno
Investoři: skupina privátních investorů
JK Advisory zprostředkovala skupině privátních investorů akvizici pražského nákupního a kancelářského centra Slovanský dům s 22 000 m2 pronajímatelných ploch v centru Prahy.
Investiční objem: cca 2 mil EUR
Investor: Český privátní investor
JK Advisory zastupovala českého privátního investora při koupi maloobchodní jednotky na hlavní nákupní třídě v krajském městě ČR. Prostory jsou dlouhodobě pronajaté mezinárodnímu módnímu řetězci Marks & Spencer.
Investiční objem: cca 1 mil EUR
Investor: Český privátní investor
JK Advisory zajistila koupi maloobchodní jednotky v centru Prahy, která je dlouhodobě pronajata provozovateli sítě rychlého občerstvení.
Pro naše privátní investory budujeme portfolio retailových projektů, do kterého kupujeme dokončené a pronajaté nemovitosti, nebo projekty s předem sjednaným nájemcem ve fázi výstavby. Máme za sebou první akvizice. Supermarket Billa v Praze (otevřeno 12/2019) a supermarketu Penny ve Volarech (otevřeno 9/2021). Na dalších příležitostech pracujeme a hledáme pozemky pro další projekty!
Sportovní akce realitního trhu jsou po vynucené covidové přestávce zpět! Jan Kovařínský se již tradičně účastnil triatlonu CTP Doksyrace 2021, kde se tentokrát umístil na skvělém třetím místě! Gratulujeme a děkujeme za skvělou reprezentaci!
Rok 2021 je pro nás důležitým mezníkem. Se skupinou privátních investorů jsme vstoupili do strategické spolupráce při vytváření portfolia supermarketů a retail parků. V této souvislosti hledáme ke koupi dokončené a pronajaté nemovitosti, či projekty s předem sjednaným nájemcem(ci) ve fázi výstavby. Těšíme se na Vaše podněty!
V roce 2020 jsme uzavřeli realitní obchody v celkové hodnotě ca 20 mil. EUR. Úspěšně jsme spolupracovali s českou investiční skupinou Portiva a okruhem privátních českých investorů.
Pro brněnskou investiční skupinu Portiva jsme zprostředkovali akvizici projektu Astrid Offices v Praze 7. Moderní kanceláře o celkové pronajímatelné ploše 4 300 m2 staví developerská společnost UBM.
Vítáme nového kolegu Filipa Haranta, který rozšíří náš tým investičních konzultantů. Soustředí se na vyhledávání investičních příležitostí ve všech segmentech trhu komerčních realit, na finanční modelování a komerční due diligence.
Filip je absolventem Henley Business School v britském Readingu (obor Finance a bankovnictví) a London School of Economics (obor Finance a účetnictví). Před nástupem do JKA pracoval v investičních odděleních poradenských firem CBRE a JLL.
V roce 2019 jsme uzavřeli realitní obchody v celkové hodnotě 100 mil EUR.
Úspěšně jsme spolupracovali mimo jiné s českým investičním fondem DRFG a pomohli jeho portfolio rozšířit o nákupní centrum Olomouc City, retail park v Litoměřicích a maloobchodní prodejnu Kik v Chrastavě.
Stejně jako minulý rok jsme se rozhodli pomoci dětem ze zařízení Klokánek. Tentokrát jsme navštívili zařízení v Chabařovické ul. na P8, kde jsme s dětmi strávili krásné odpoledne. Věříme, že i díky našemu příspěvku budou děti již brzy moci využívat nové sportovní hřiště, které pro ně Klokánek chystá.
V rámci dlouhodobé spolupráce s investičním fondem DRFG jsme zprostředkovali akvizici nákupního centra Olomouc City o celkové pronajímatelné ploše 20 000 m2.
Jan Kovařínský se v letošním roce úspěšně zúčastnil dvou triatlonových závodů: European IronMan 70,3 Championship v dánském Elsinoru a CTP Doksy Race 2019 v České republice. I přes poctivý několikaměsíční trénink se jednalo o náročný test fyzických a psychických možností. Děkujeme všem přátelům a příznivcům za podporu. I díky jí se Janovi v Dánsku podařilo posunout svůj osobní rekord na 5,1 hodiny!
V roce 2018 jsme uzavřeli realitní obchody v celkové hodnotě 150 mil EUR.
Věnovali jsme se především vytváření nemovitostního portfolia maloobchodních nemovitostí pro český investiční fond DRFG. Zároveň se nám podařilo uzavřít dvě realitní transakce, které se týkaly kancelářských budov v Praze. Pro české investory jsme získali budovu Nestlé v Praze 4 a budovu ŠkoFIN v Praze 5.
Právě díky akvizici poslední jmenované nemovitosti rozšiřujeme spektrum nabízených služeb o asset & property management a spolupracujeme s Markétou Hodaňovou, která má v oboru 15 let zkušeností.
Pokračujeme ve spolupráci s investičním fondem DRFG a rozšiřujeme jeho realitní portfolio složené zejména z maloobchodních nemovitostí. Ke konci roku 2018 se nám podařilo získat tzv. Hunter portfolio, do kterého patří plně pronajaté nemovitosti o celkové pronajímatelné ploše 35 000 m2.
V závěru roku jsme navštívili Klokánek - Fond ohrožených dětí. Během celodenní návštěvy jsme pomohli s péčí o děti, předali vánoční dárky a šek na podporu činnosti této organizace.
Vítáme nové kolegyně Markétu Hodaňovou a Světlanu Barabáš. Markéta je specialistka na asset & property management a má v oboru 15 let zkušeností ze společností TK Development, Carrefour, Cenor a King Sturge.
Světlana nastoupila na pozici business development manager a má na starosti české a zahraniční privátní klienty. Světlana využívá svých předchozích zkušeností ze společností Aquent, United Bakeries and FastFlex, kde navázala kontakty s lídry českého businessu.
V roce 2017 jsme uzavřeli realitní obchody v celkové hodnotě 100 mil EUR.
K nejvýznamnějším transakcím patřila akvizice OC Most pro rakouskou investiční společnost EPG za cca 50 mil EUR. Dále jsme v zastoupení společnosti CTP Invest prodali portfolio 19 především maloobchodních nemovitostí za téměř 40 mil EUR. Podíleli jsme se také na prodeji 9 kancelářských nemovitostí v regionálních městech ČR, kde sídlí pobočky ČSOB banky.
V roce 2017 jsme také oslavili 5. výročí existence naší poradenské firmy. Přestěhovali jsme se do nových kanceláří ve Slovanském domě v centru Prahy a v týmu jsme přivítali Kateřinu Vincourkovou, která se zaměřuje na investiční příležitosti do komerčních nemovitostí především v Praze.
Závěr léta 2017 nás zastihl mezi krabicemi, do kterých jsme balili vše potřebné do nových kanceláří. Po pěti letech v Široké ulici se v rámci Prahy 1 přesouváme do Slovanského domu Na Příkopě č. 22.
Vítáme novou posilu JK Advisory – Kateřinu Vincourkovou. Kateřina pracovala v poradenských společnostech Cushman & Wakefield, 108 AGENCY a realitním fondu INVESTIKA. Kateřina se bude věnovat vyhledávání investičních příležitostí zejména v Praze.
© 2024 by JK Advisory | Created by XPAND IT